Obra nova

Habitualment treballem amb clients i promotors per al desenvolupament de projectes i obres d’edificis residencials i d’altres usos. El nostre concepte principal consisteix en l’acompanyament del client en tota la vida del Projecte, des de la concepció i les primeres línies que dibuixem fins a l’obtenció dels darrers documents i posada en marxa de l’edifici.

Desenvolupem:

• Habitatges unifamiliars
• Edificis plurifamiliars
• Naus industrials, magatzems, locals comercials,
• Equipaments de diversos usos

Treballem des dels avantprojectes, tramitem els Projectes i desenvolupem i dirigim les obres, fent també el control econòmic i la gestió amb els contractistes.

L’esquema de desenvolupament dels treballs és el següent:

Rehabilitació

Entenem la rehabilitació des del respecte al patrimoni existent i amb la integració de nous conceptes arquitectònics, adaptant-nos al seu programa de necessitats. 

Actuem sobre els elements estructurals existents, quan és necessari, per reforçar-los o substituir-los. Identifiquem i analitzem les patologies presents en l’edifici existent per a reparar-les i que no es tornin a reproduir. 

També treballem en reformes de poca entitat que poden permetre revitalitzar un espai i dotar-lo de nous usos. Coordinem els diferents industrials que hi intervenen per a garantir l’èxit del vostre Projecte. 

Proposem, gestionem i tramitem les diferents subvencions disponibles, i adaptem els nostres Projectes per a la seva concessió. 

• Rehabilitació parcial o integral
• Reformes de poca entitat, parcials o totals
• Projectes de redistribució
• Rehabilitació de façanes o cobertes
• Estudi energètic de l’edifici
• Gestió de Subvencions Next Generation o PREE5000
• Canvis d’ús i documentació associada

Gestió i seguiment d’obres

Oferim el control econòmic i seguiment de les obres no només des d’un punt de vista tècnic i de bona execució, sinó que també ajustem els nostres Projectes al pressupost disponible i podem realitzar la tria de constructors i l’assessorament al client sobre la millor oferta.

• Redacció de contractes
• Direcció d’obres
• Direcció d’execució de les obres
• Gestió d’ofertes
• Coordinació de Seguretat i Salut
• Control de Certificacions d’obra
• Liquidacions d’obra

En l’execució de les obres, coordinem els diferents industrials per tal de facilitar l’execució dels treballs en temps i preu, sense solapaments ni temps morts. Elaborem plannings d’obra i de comandes de material per ajustar-nos als terminis previstos. Realitzem les tasques de Coordinació de Seguretat i Salut.

Urbanisme

Amb més de 20 anys d’experiència en el camp de l’urbanisme, MUNTANT és la teva elecció segura per a tots els teus serveis relacionats amb documents urbans. La nostra dedicació inquebrant a la excel·lència i el coneixement profund del marc legal i normatiu ens han posicionat com a líders en la indústria. Hem col·laborat amb clients variats, des de petites empreses fins a projectes urbans d’escala municipal.. Confia en nosaltres per guiar-te a través del complex teixit dels tràmits urbans amb habilitat i eficiència. La nostra experiència és la teva tranquil·litat; som la teva elecció fiable per tots els serveis d’urbanisme

El nostre equip té una gran experiència en el desenvolupament de documents urbanístics, amb un coneixement profund del marc legal i normatiu. Hem col·laborat amb clients diversos, des de petits promotors privats a Administracions públiques. Incorporem quan és necessari a altres professionals per tal d’assolir la coherència multidisciplinar necessària en aquests treballs. Però cada projecte és únic i té les seves particularitats i per això estem compromesos a oferir solucions personalitzades que superin les expectatives. Realitzem:

• Planejament urbanístic i Modificacions de planejament
• Reparcel·lacions
• Estudis de detall
• Projectes d’urbanització i Direcció de les obres
• Parcel·lacions, divisions, segregacions, agrupacions de parcel·les
• Projectes de Divisió Horitzontal
• Gestions davant el Registre de la Propietat, Cadastre.

Consulta i assessorament urbanístic en relació a qualsevol classe de terreny, ja siguin urbans, urbanitzables o no urbanitzables.

Documentació tècnica

Duem a terme amb freqüència la redacció i tràmit de tot tipus de documentació tècnica, com la següent:

• Cèdules d’habitabilitat
• Certificats d’eficiència energètica
• Inspecció tècnica dels Edificis, ITE
• Llibre de l’Edifici
• Programa de Rehabilitació de l’Edifici
• Taxacions i valoracions
• Certificats tècnics per a tràmits davant Notari, Registre de la Propietat o Cadastre
• Llicències d’Activitats
• Certificats de solidesa